מתייו סטאפורד מסיר מהשוק את אחוזתו של דרייק בשווי 12.5 מיליון דולר
מתייו סטאפורד, הכוכב של ליגת הפוטבול האמריקאית (NFL) וכוכב העבר של קבוצת דטרויט ליונס, הפתיע לאחרונה את שוק הנדל"ן כאשר הסיר מהשוק את האחוזה היוקרתית שרכש בעבר מהראפר המפורסם דרייק. הנכס, הממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר בלוס אנג'לס, הוצע למכירה בסכום מרשים של 12.5 מיליון דולר לפני שהורד מהרשימות.
היסטוריית הנכס
האחוזה, אשר נבנתה במקור בשנות ה-80, הייתה בבעלותו של דרייק כמה שנים לפני שנמכרה לסטאפורד. מדובר בנכס מרהיב המשתרע על פני 12,000 רגל מרובע, הכולל מגוון רחב של מתקנים יוקרתיים כמו בריכת שחייה, חדר כושר פרטי, קולנוע ביתי, וחדרי שינה מרווחים ומעוצבים להפליא. הנכס גם כולל גן רחב ידיים עם נוף מרהיב של העיר.
דרייק, הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו, הביא איתו את הטאץ' הייחודי שלו לעיצוב האחוזה, מה שגרם לה להיות לא רק מקום מגורים אלא גם סמל סטטוס. לאחר מספר שנים שבהן התגורר בנכס, החליט דרייק למכור אותו כחלק משדרוג לנכס גדול יותר.
החלטתו של סטאפורד להסיר את הנכס מהשוק
ההחלטה של סטאפורד להסיר את האחוזה מהשוק מגיעה בתקופה שבה שוק הנדל"ן בלוס אנג'לס חווה תנודות משמעותיות. על פי מקורות בקרבת משפחת סטאפורד, ההחלטה הושפעה ממספר גורמים, כולל חוסר הוודאות הכלכלית הכללית והערכות לגבי ערך הנכס בעתיד.
סטאפורד, אשר נחשב לאחד הקוורטרבקים המובילים בליגה, רכש את האחוזה כחלק מהמעבר שלו ללוס אנג'לס בעקבות חתימתו עם הקבוצה המקומית. מאז הוא נודע כאחד השחקנים המובילים בתחום גם מחוץ למגרש, עם השקעות חכמות בנדל"ן. סטאפורד לא רק שהצליח על המגרש, אלא גם נודע בזכות עסקאות נדל"ן מעניינות, כמו שמדווח הפתק של ננסי גאת'רי לא כלל הוכחת חיים שנחשף על ידי ה-FBI.
השפעת ההחלטה על שוק הנדל"ן המקומי
הסרת הנכס מהשוק עשויה להשפיע על שוק הנדל"ן המקומי, במיוחד באזורי היוקרה של לוס אנג'לס. הנכס של סטאפורד היה אחד מהבתים הבודדים שהוצעו למכירה בסכום כזה, והיעדרותו מהרשימות עשויה להשאיר חלל משמעותי בשוק היוקרה המקומי.
במיוחד בזמן שבו מחירי הנדל"ן בלוס אנג'לס ממשיכים לעלות, כל שינוי בהיצע הנכסים יכול לגרום לתנודות בערכים ובמחירים. ישנם מומחים הסבורים כי ההחלטה של סטאפורד עשויה להפוך את הנכס לאטרקטיבי יותר בעתיד, במיוחד אם יחליט להחזירו לשוק בתקופה שבה התנאים הכלכליים יהיו יציבים יותר.
מה צופן העתיד עבור סטאפורד והאחוזה?
כמו בהרבה מקרים דומים, העתיד של האחוזה ושל מתייו סטאפורד אינו ברור לחלוטין. ייתכן שסטאפורד יבחר לשמור על הנכס כחלק מהשקעה ארוכת טווח, או אולי יחליט להשכיר אותו עבור הכנסה פסיבית. בכל מקרה, ההחלטה הנוכחית שלו מעידה על גישה מחושבת וזהירה בכל הנוגע להשקעותיו בנדל"ן.
סטאפורד, אשר עדיין נמצא בשיא הקריירה שלו, ממשיך להוות דמות משמעותית גם בתחום הפוטבול וגם בעסקי הנדל"ן. החלטותיו המקצועיות והאישיות ממשיכות לעורר עניין רב בקרב אוהדיו ובקרב אנשי מקצוע בתחום. "בהקשר זה, מעניין לציין את מכירת ביתו של ביל גייטס במדינה, שמוסיף לתמונת הנדל"ן הנוכחית."
סיכום
הסרת האחוזה של מתייו סטאפורד מהשוק היא דוגמה נוספת לאופן שבו שחקני פוטבול מובילים משפיעים על שוק הנדל"ן המקומי. עם המשך הקריירה המוצלחת שלו והחלטותיו הכלכליות המחושבות, סטאפורד ממשיך להיות לא רק כוכב במגרש, אלא גם איש עסקים חכם ומחושב.
בעוד שעתיד האחוזה והחלטותיו של סטאפורד עדיין לא ברורים, אין ספק כי הסיפור הזה ימשיך לעורר עניין רב בקרב הקהל הרחב ובקרב אנשי המקצוע בתחום הנדל"ן. "בהקשר זה, ניתן לציין את המקרה של בתו של מייסד הפילדלפיה פליירס, שמוכרת את ביתה המודרני בווניס."